Lo habitual es encontrarse con efectos de las humedades en las paredes. En forma de mohos dispersos, en las esquinas o ampollas en algunos casos reventones de pintura y roturas en la parte baja de la pared.
Son distintos problemas de humedad. Mohos, caída de pinturas, degradación de revestimientos, olor a humedad.
Cuando se presentan problemas de humedad en nuestras edificaciones, es básico conocer los motivos del deterioro en muros y revestimientos para poder actuar con la mejor solución para cada problema en concreto y no despilfarrar recursos, energía o dinero.
Con nuestra ayuda o asesoramiento podemos resolver algunas preguntas básicas para tener un panorama real y concreto de la situación.
Tengo problemas de humedad en las paredes, pero ¿será capilaridad o filtración? ¿Condensaciones que la mojan?
Hay que valorar las distintas afectaciones que estropean las paredes o generan mohos y olor a humedad en nuestra casa
¿Tendré condensación superficial por puentes térmicos o por exceso de hermeticidad de las ventanas?
¿Tendré todo a la vez en mi casa?
Necesitamos una solución para cada uno de los problemas que causan las humedades.
DISTINTOS PROBLEMAS DE HUMEDAD EN EDIFICACIONES
- Capilaridad
- Condensación
- Filtración
Capilaridad
Una de las causas más generales en viviendas es el ascenso de restos pluviales, rocío intenso o vapor de agua del terreno a través de los materiales de construcción que los absorben por capilaridad.
Este fenómeno, afecta a casi todas las edificaciones en contacto con el suelo.
Los peores casos existen en edificaciones anteriores a los años 80 pero por desgracia y por falta de conocimiento y experiencia del constructor, a muchas con unos pocos años de antigüedad y que no han sido aislados previamente desde la cimentación.
La causa de la humedad ascendente o de capilaridad es la presencia de agua en el terreno que busca evaporar, la atracción eléctrica natura entre materiales artificiales y naturales (tu casa y el suelo) y la capilaridad natural o intrínseca de los materiales de construcción.
Esta afectación típica, se pone de manifiesto sobre todo en forma de manchas o franjas más oscuras en la base de las paredes, y que discurren paralelas al plano del terreno, aproximadamente hasta una altura máxima constante de 1.50 mts.
Esta subida del agua, hace que la pintura se resquebraje o hinche, que el revoco se desconche o que se disgregue el material constructivo utilizado.
Condensación
Por este motivo por la retroalimentación de la capilaridad hacia las condensaciones en planta baja, es por lo que hay que estar atento en pisos bajos o casas de 2 plantas.
En algunos casos, cada vez menos por suerte, a la condensación en casa es algo a lo que no se le da la importancia que tiene.
Como en muchos casos sólo se producen daños estéticos o de malestar por mal olor, no se toma tan en serio como la capilaridad que «rompe» materiales.
Pero en la mayoría de casos finalmente aparece la insalubridad por los mohos. Peligro para tu salud y pata el negocio del alquiler de tu piso.
El problema en las casas de planta baja se magnifica porque la humedad capilar, aumenta la humedad relativa interior al evaporar vapor desde el interior.
El peor inconveniente de sufrir estos problemas de humedad es la perdida de salubridad y los riesgos por mohos.
También se pierde aislamiento y calefacción. Pierdes confort de estar en casa.
Quitar la humedad de las paredes, no es tan solo un problema estético o estructural, es también un problema que causa perdidas económicas relacionadas con el exceso de consumo energético en los edificios.
Filtración
Este tipo de humedad es la que se produce, como consecuencia de la entrada por el lateral de los muros de cerramiento, vale decir de la parte exterior de la edificación hacia el interior de los muros de la misma, del agua procedente del exterior de la vivienda hacia el interior de la misma.
Normalmente apreciamos alguna presión hidrostática. Presencia de agua líquida.
En el caso de los sótanos, y sótano es cualquier zona con muros enterrados, donde el cuerpo de la construcción se encuentre bajo el nivel del terreno natural, (por debajo de la rasante).
Nos encontramos con que el agua penetra o atraviesa el muro del sótano, desde el exterior (terreno natural) hacia el interior.
Según la presión hidrostática aportará más o menos agua al interior.
Se dan lugar apariciones de capilaridad pura, manchas, caída de revestimientos, hinchamientos, eflorescencias de sales e incluso inundaciones.
Causará además en todos los casos, la perdida o disminución de la capacidad de aislamiento térmico de los muros.
PARA SOLUCIONAR LOS PROBLEMAS GENERADOS POR LA HUMEDAD DE CAPILARIDAD, PODEMOS USAR DISTINTOS SISTEMAS.
Los más comunes son:
- Barreras de carácter químico
- Sistemas de corte físico de la pared
- Sistemas de Electro osmosis (pasiva o inalámbrica)
- Productos nano tecnológicos
- Sistemas de morteros macro o micro porosos ( no cortan el ascenso, lo regulan)
- Sales
- Bicarbonato
- Vinagre
- Aceite de Árbol del te
- Bórax
La tecnología actual nos brinda varias formas adecuadas para frenar este tipo de humedad que afecta a los muros apoyados en el terreno.
La conveniencia de uno u otro sistema dependerá de la composición de los elementos afectados, sus medidas, el presupuesto disponible, el nivel de afectación posible al muro, o los tiempos de secado.
Es importante poder disponer de varios presupuestos e informarse bien de los sistemas que cada empresa utiliza, ya que en algunos casos no son convenientes para todos los tipos de pared y afectación.
De parte nuestra el nivel profesional de nuestro personal permite asesorar sobre la mejor solución ha ser aplicada sobre la superficie tratada. El mercado tiene una gran oferta de productos y precios que nosotros podemos acomodar a las necesidades del cliente.
Nuestro consejo pasa por mas de una empresa, producto o experiencia y aquí te ofrecemos las mejores soluciones.
Muchas veces antes de aplicar soluciones radicales y costosas podemos simplemente remover la albañilería existente en las paredes interiores, analizar la mejor forma de romper con los puentes de humedad existentes y reemplazarla con una nueva que presente características físicas y químicas y de bajo costo.
La forma de resolver los problemas de manchas y humedades ha pasado por muchas soluciones de las cuales nosotros hacemos uso como la mejor opción para nuestro cliente.
Si estás pensando en solucionar las humedades de tu casa contrata buenos profesionales.
Si quieres que este trabajo sea duradero y controle la humedad, te recomendamos que contrates a buenos profesionales. Si lo deseas, podemos darte presupuesto cómodamente a través de correo sorucojosea@gmail.com o a la linea de Whatsapp 77793406, ambos líneas de contacto online.
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